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La fonctionnalité expérientielle, clé d'une véritable durabilité
Une vision du développement de projets selon Urbes
Dans le monde du développement de projets, le mot « durabilité » est utilisé à tort et à travers. Trop souvent, il se limite à des solutions techniques : panneaux solaires, toits verts ou matériaux circulaires. Bien sûr, ceux-ci sont importants, mais chez Urbes, nous pensons que la durabilité commence à un niveau beaucoup plus fondamental. Pas au niveau des bâtiments, mais au niveau des personnes.
Notre approche ? D'abord la vie, ensuite les espaces, puis les bâtiments. Cela signifie : commencez par la vie que vous souhaitez rendre possible. De quoi les gens ont-ils besoin pour se sentir vraiment chez eux quelque part ? Comment une communauté évolue-t-elle ? Quels rythmes, interactions et expériences rendent un lieu vivant ? Ce n'est qu'ensuite que vous concevez les espaces qui soutiennent cette vie. Et c'est seulement à ce moment-là que viennent les bâtiments.
L'être humain et ses 12 sens
Dans nos projets, nous ne partons pas seulement de la fonctionnalité, mais aussi de la fonctionnalité expérientielle. Un terme qui est au cœur de notre vision. Il ne s'agit pas seulement de ce qu'un espace fait, mais aussi de ce qu'il fait ressentir. Nous ne nous limitons pas aux cinq sens classiques. Nous prenons en compte les 12 sens, tels que décrits dans l'anthroposophie : du toucher, de l'équilibre et du mouvement au sens de la vie, au sens de la pensée et au sens du moi.
Un lieu doit être en harmonie à tous ces niveaux. C'est seulement ainsi qu'un environnement propice à l'épanouissement des personnes peut voir le jour. Un environnement où elles se sentent connectées — à elles-mêmes, aux autres et à leur environnement.
Pas le bâtiment, mais l'ensemble
Le développement durable ne se résume pas à un seul bâtiment bien conçu. Il s'agit d'une vision globale : le parc résidentiel comme un organisme vivant. La cohérence entre les bâtiments, les places, les espaces verts, les chemins, les lieux de rencontre et les transitions entre l'intérieur et l'extérieur détermine si les gens se sentent vraiment chez eux quelque part.
Un environnement résidentiel est plus que la simple somme des logements. C'est un ensemble soigneusement conçu où le rythme, l'échelle et la relation entre les éléments créent une harmonie. Où l'on se déplace d'un endroit à l'autre sans obstacle, tant physique que mental. Où le calme et le dynamisme s'alternent. Où l'intimité et les rencontres sont en équilibre.
Le vert, source de santé et de connexion
Lorsque nous pouvons intégrer ces parcs résidentiels dans un environnement verdoyant et riche, cela ajoute une dimension supplémentaire à la durabilité. Il est prouvé que la verdure a une influence positive sur la santé mentale et physique des personnes. Elle réduit le stress, améliore la qualité de l'air et stimule l'activité physique, la tranquillité et les interactions sociales.
De plus, le changement des saisons, visible dans les arbres, les plantes, la lumière et les odeurs, offre une forme naturelle de perception du temps. Ces cycles reconnectent les gens à quelque chose de plus grand qu'eux-mêmes : les rythmes de la nature.
Le fait de vivre ces changements renforce le lien avec l'environnement et avec son propre monde intérieur. Cela nous rappelle nos véritables racines : l'être humain comme une créature qui vivait autrefois de et parmi la nature. À une époque où l'aliénation ne cesse de croître, un environnement de vie verdoyant nous aide à nous sentir à nouveau chez nous, non seulement dans une maison, mais aussi dans la vie elle-même.
Une architecture qui résonne
Dans ce contexte plus large, l'architecture doit immédiatement interpeller. Non pas en tant qu'objet isolé, mais en tant qu'acteur significatif dans une histoire plus vaste. Les bâtiments doivent avoir un effet sur les personnes qui les regardent ou qui les traversent. Ils doivent susciter des émotions : calme, reconnaissance, sécurité, inspiration. Lorsque l'architecture s'intègre parfaitement dans son contexte, on sent que tout est en harmonie. Il y a alors une harmonie, et c'est exactement ce dont les gens ont besoin dans leur environnement de vie.
La qualité de vie comme point de départ
Au lieu de commencer par un plan d'urbanisme ou une pile de plans d'architecte, nous commençons par nous poser des questions telles que :
- Quels types de rencontres voulons-nous rendre possibles ici ?
- Comment un enfant se déplace-t-il dans le parc résidentiel ?
- Quelle expérience des saisons voulons-nous encourager ?
- Les gens se sentent-ils en sécurité, à l'abri, libres ici ?
Comment les espaces intérieurs et extérieurs s'intègrent-ils harmonieusement les uns aux autres ?
Ce n'est qu'une fois que nous avons bien cerné ces questions que nous passons aux étapes suivantes : l'aménagement de l'espace public, le positionnement des bâtiments et, enfin, l'architecture.
C'est cela, pour nous, la durabilité : créer des lieux qui, avant tout, favorisent la vie et sont donc pérennes, tant sur le plan social et mental qu'écologique.
Techniek als versterker van beleving
Nieuwe technologieën spelen een cruciale rol in het realiseren van deze visie. Ze versterken het comfort, de gezondheid en de energie-efficiëntie van gebouwen én buitenruimtes zonder de menselijke maat te verliezen. Denk aan:
- Geothermie en passieve koeling die zorgen voor een aangenaam en natuurlijk binnenklimaat
- Grote lichtinval en hoge plafonds voor een gevoel van ruimte en openheid
- Drempelloze overgangen naar terrassen en tuinen voor een natuurlijke connectie met buiten
- Verbeterd akoestisch comfort voor rust en mentale gezondheid
- KNX-sturing als standaard in appartementen voor slimme, efficiënte en duurzame controle
- En een mogelijke koppeling met het concept van het Healthy Apartment, waarbij gezondheid, luchtkwaliteit en welzijn centraal staan
Technologie is bij ons geen opzichtig statement, maar een stille kracht die het leven beter maakt — slim geïntegreerd, duurzaam, en volledig in dienst van de gebruiker.
La fonctionnalité expérientielle n'est pas un luxe, mais une nécessité
À une époque où de nombreuses régions perdent leur âme au profit de la monoculture et de l'efficacité, nous choisissons une autre voie. En concevant à partir de l'expérience, à l'échelle du parc résidentiel, nous créons des lieux qui peuvent durer des générations. Non pas parce que les bâtiments resteront debout aussi longtemps, mais parce que leur signification évolue avec les personnes qui y vivent.
Chez Urbes, nous ne construisons donc pas des briques. Nous construisons une qualité de vie, des communautés, de la cohésion, des lieux qui touchent. Et cela commence par bien écouter, observer, ressentir, avec tous nos sens.
